Milloin rakennushanke tarvitsee KVV-työnjohtajan Turussa?

KVV-työnjohtaja Turussa tarvitaan, kun rakentamislupaa edellyttävän hankkeen vesi- ja viemärilaitteistojen rakentamisen vaativuus sitä edellyttää. Tarve voi koskea uudisrakentamista, laajaa putkisaneerausta tai muuta luvanvaraista muutostyötä. Ratkaisevia ovat hankkeen sisältö ja lupapäätöksen ehdot, eivät pelkästään rakennuksen koko tai remontin nimi. Meiltä saat KVV-työnjohdon Turun alueella, kun tarvitset vesi- ja viemäritöille vastuullisen työnjohtajan, teknistä ohjausta ja valvontaa.

Milloin KVV-työnjohtaja Turussa kuuluu hankkeeseen?

Ajantasaisen rakentamislain mukaan rakentamislupaa edellyttävässä työssä on oltava kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston rakentamisesta vastaava erityisalan työnjohtaja, jos laitteiston rakentamisen vaativuus sitä edellyttää. Käytännössä KVV-työnjohtajan tarve merkitään usein lupapäätöksen ehtoihin. Rakennusvalvonta tarkistaa myös, että ilmoitetulla henkilöllä on kyseiseen tehtävään soveltuva pätevyys ja riittävät edellytykset vastuun hoitamiseen.

KVV-työnjohtoa voidaan edellyttää esimerkiksi uuden rakennuksen vesi- ja viemärijärjestelmien toteutuksessa sekä laajassa saneerauksessa, jossa verkostoja uusitaan tai muutetaan olennaisesti. Turun rakennusvalvonnan ohjeen mukaan rakentamislupa tarvitaan, kun kiinteistön kaikki vesi- ja/tai viemärijohdot uusitaan. Tällaisen luvan ehtoihin kuuluu KVV-töiden osalta vesi- ja viemärisuunnitelmia, KVV-työnjohtajaa ja katselmuksia koskevia vaatimuksia.

Nimeä KVV-työnjohtaja ennen vesi- ja viemäritöiden aloitusta, jotta valvonta, tarkastukset ja dokumentointi kulkevat hankkeen mukana alusta lähtien.

Kaikki putkityöt eivät vaadi KVV-työnjohtoa

Pieni korjaus tai yksittäisen vesipisteen uusiminen ei automaattisesti tarkoita, että hankkeelle tarvitaan rakentamislupa ja KVV-työnjohtaja. Turun kaupungin ohjeissa yksittäisen vesipisteen korjaus tai uusiminen mainitaan toimenpiteenä, joka ei tarvitse rakentamislupaa. Sen sijaan koko kiinteistön vesikalusteiden vaihtaminen edellyttää kaupungin ohjeen mukaan lupaa. Rajatapaukset kannattaa tarkistaa ennen tilausten tekemistä, koska työn todellinen laajuus voi selvitä vasta suunnittelun aikana.

Myös märkätiläremontissa ratkaisee työn sisältö. Jos uusit pintamateriaalit ja kalusteita muuttamatta vesi- tai viemärijärjestelmiä olennaisesti, KVV-työnjohtoa ei välttämättä tarvita. Kun siirrät viemäreitä, rakennat uusia vesipisteitä tai muutat järjestelmää laajemmin, kysy luvan ja työnjohtajan tarpeesta rakennusvalvonnalta. Turun ajantasaiset hankekohtaiset linjaukset löytyvät rakentamisluvan ohjeista. Voimme samalla arvioida, millaisia LVI-töitä toteutus edellyttää.

Milloin KVV-työnjohtaja pitää nimetä?

KVV-työnjohtaja on valittava riittävän aikaisin, jotta hänen tietonsa voidaan ilmoittaa rakennusvalvonnalle ennen kyseisen erityisalan töiden aloittamista. Vesi- ja viemäriasennuksia ei pidä käynnistää ensin ja selvittää työnjohtoa jälkikäteen. Rakentamislain mukaan erityisalan työnjohtajan vastuu alkaa, kun ilmoitus työnjohtajana toimimisesta on jätetty rakennusvalvontaviranomaiselle. Vastuu jatkuu lähtökohtaisesti loppukatselmukseen asti, ellei työnjohtaja vaihdu asianmukaisella ilmoituksella.

Kun KVV-työnjohtaja osallistuu hankkeeseen ajoissa, hän ehtii tutustua lupaehtoihin ja suunnitelmiin ennen peittyviä asennuksia. Työn aikana hän ohjaa toteutusta, seuraa sovittuja tarkastuksia ja huolehtii oman vastuualueensa dokumentoinnista. Näin esimerkiksi viemäriliitoksia, vesijohtoja ja niiden kannakointeja ei suljeta rakenteisiin ennen tarvittavia tarkastuksia. Jos suunnittelet uudisrakennusta tai saneerausta Turussa, ota meihin yhteyttä jo lupa- tai toteutussuunnittelun aikana.