KVV-työnjohtajan tehtävät rakennushankkeen eri vaiheissa

KVV-työnjohtajan tehtävät kattavat rakennushankkeen vesi- ja viemäritöiden teknisen ohjauksen ja valvonnan alusta loppuun. Me Lausteen Putkityössä varmistamme Turun alueella, että KVV-työt etenevät suunnitelmien, lupaehtojen ja kohteen vaatimusten mukaisesti. Oikea-aikainen KVV-työnjohto auttaa rakennuttajaa, kiinteistönomistajaa ja urakoitsijaa sovittamaan työvaiheet yhteen sekä kokoamaan tarvittavat tarkastusmerkinnät hankkeen päättämistä varten.

KVV-työnjohtajan tehtävät ennen töiden aloitusta

Työnjohto alkaa hankkeen lähtötietojen tarkastamisesta. Käymme läpi rakentamisluvan ehdot, KVV-suunnitelmat, työjärjestyksen ja viranomaisen edellyttämät tarkastukset. Samalla tarkistamme työnjohdon näkökulmasta, että suunnitelmissa esitetyt putkireitit, liitokset ja laitteiden sijoitukset voidaan toteuttaa kohteessa. Suunnittelija vastaa suunnitelmista, kun taas KVV-työnjohtaja ohjaa niiden mukaista toteutusta.

Erityisalan työnjohtaja on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ennen kyseisen erityisalan töiden aloittamista. Tehtävä ja vastuu alkavat, kun ilmoitus on jätetty, ja päättyvät loppukatselmukseen. Ajantasaiset periaatteet löytyvät rakentamislaista. Hankekohtaiset vaatimukset kannattaa varmistaa rakennusvalvonnasta, sillä työnjohtajan tarve ja valvonnan laajuus määräytyvät kohteen sekä luvan perusteella.

KVV-työnjohtaja yhdistää suunnitelmat, työmaan tarkastukset ja loppudokumentit hallituksi kokonaisuudeksi.

KVV-työnjohtajan tehtävät työmaan aikana

Työmaavaiheessa valvomme, että asentajat noudattavat hyväksyttyjä suunnitelmia ja käyttävät kohteeseen soveltuvia materiaaleja sekä asennustapoja. Seuraamme myös työjärjestystä, koska osa putkista ja liitoksista jää rakenteiden sisään. Tarkastus pitää tehdä ennen kuin seinä, lattia tai kotelointi sulkee asennuksen näkyvistä.

Esimerkiksi märkätilasaneerauksen valvonta voidaan jakaa neljään vaiheeseen: lähtötilanteen tarkastus, uusien putkireittien ja liitosten tarkastus, tarvittavien kokeiden ja tarkastusmerkintöjen varmistaminen sekä valmiin työn läpikäynti. Jako ei ole viranomaisen yleinen vakiomalli, vaan havainnollistaa työvaiheiden ennakkosuunnittelua. Tarvittaessa toteutamme myös hankkeeseen liittyviä putki- ja LVI-töitä.

Katselmukset ja tarkastusasiakirjat pitävät hankkeen hallinnassa

KVV-työnjohtaja osallistuu hankkeessa määrättyihin katselmuksiin ja huolehtii oman vastuualueensa tarkastuksista. Turussa luvan ehtoihin voi sisältyä vaatimus KVV-suunnitelmista, KVV-työnjohtajasta ja KVV-katselmuksista. Tarkat vaatimukset selviävät luvasta ja Turun rakennusvalvonnan ohjeista.

Tarkastusasiakirjaan kootaan hankekohtaiset varmennukset tehdyistä työvaiheista. Merkinnät kannattaa tehdä työn edetessä, jotta suljettavien rakenteiden tarkastukset, mahdolliset suunnitelmamuutokset ja muut tarvittavat tiedot eivät jää muistin varaan. Näin rakennuttaja näkee, missä vaiheessa työ on ja mitä pitää tarkastaa seuraavaksi.

Loppudokumentointi valmistaa kohteen loppukatselmukseen

Ennen loppukatselmusta tarkistamme, että KVV-töiden tarkastusasiakirja on oman vastuualueemme osalta ajan tasalla ja tarvittavat dokumentit vastaavat toteutusta. Jos työmaalla on poikettu alkuperäisestä suunnitelmasta, muutosten pitää näkyä hankkeen asiakirjoissa asianmukaisesti. Myös vaaditut tarkastukset ja mittaus- tai koetulokset kootaan kohteen ehtojen mukaisesti.

Hyvin johdettu KVV-kokonaisuus helpottaa hankkeen päättämistä ja jättää kiinteistön omistajalle selkeät tiedot tehdyistä asennuksista. Kun tarvitset työnjohtajan uudisrakennukseen, putkiremonttiin tai vesi- ja viemärijärjestelmän muutokseen Turussa, voit ottaa meihin yhteyttä jo suunnitteluvaiheessa.